Urbanismo, Infraestructuras

El Departamento de Urbanismo se ocupa principalmente de llevar a cabo la función pública del urbanismo, desarrollar y hacer seguimiento del plan municipal, regular el mercado del suelo e inmobiliario, hacer cumplir las legislación urbanística, etc.

Introducción

El objetivo principal del Departamento de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Tolosa es cumplir la función pública del urbanismo, en base a las siguientes competencias administrativas:

• Elaborar el plan municipal, hacer seguimiento del mismo y velar por su cumplimiento (plan general, planes de rehabilitación, planes especiales…).

• Regular el mercado del suelo e inmobiliario.

• Gestionar el plan y la ordenación urbana.

• Garantizar, facilitar y promover la participación ciudadana.

• Velar por la legislación urbanística, restablecer el orden urbanístico quebrantado y sancionar las infracciones cometidas. Disciplina urbanística (órdenes de ejecución, tramitación de expedientes de ruina, etc.)

• Intervenir en el mercado del suelo e inmobiliario.

Urbanismo

Ordenación y gestión urbanística

• Redactar los instrumentos de los planes urbanísticos de iniciativa municipal y revisar los planes impulsados por particulares; incoar, tramitar y proponer para su resolución expedientes relacionados con estas materias.

• Redactar los instrumentos de gestión urbanística de iniciativa municipal, elaborar informes sobre los instrumentos de gestión impulsados por particulares y revisar los citados instrumentos, e incoar, tramitar y proponer para su resolución expedientes relacionados con estas materias y redactar las actas correspondientes sobre el cumplimiento de las necesidades planteadas.

• Hacer un seguimiento del proceso de ejecución del plan hasta la inscripción en el Registro de Propiedad de las fincas reparceladas y liquidación de las cuotas de urbanismo????, supervisar el correcto cumplimiento de los derechos y obligaciones urbanísticas y redactar las actas correspondientes.

• Mantener y actualizar la cartografía municipal.

• Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

• Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes y el acceso a planos, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

Obra particular

• Tramitar los expedientes para la concesión de licencias de urbanismo: construcción, refuerzo y ampliación de edificios; demolición, división, instalación de infraestructuras, obras complementarias de urbanismo, movimiento de tierras; establecimiento de usos provisionales, cambio de usos, y establecimiento de primera utilización de edificios e instalaciones.

• Tramitación de expedientes para la concesión de licencias de obras menores y notificación de obras.

• Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

• Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes y el acceso a planos, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

• Tramitación de expedientes disciplinarios, con el objetivo de preservar la legislación urbana y restablecer el orden urbanístico quebrantado.

• Tramitación de expedientes sancionadores de las infracciones cometidas.

Actividades

• Tramitación de expedientes de actividades clasificadas sometidas a licencia administrativa, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

• Tramitación de comunicaciones previas de actividades clasificadas no sometidas a licencia administrativa, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

• Tramitación de comunicaciones previas de actividades comerciales y determinados servicios, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

• Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

• Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

• Tramitación de expedientes disciplinarios, con el objetivo de preservar la legislación y restablecer el orden quebrantado.

• Tramitación de expedientes sancionadores de las infracciones cometidas.

Infraestructuras

• Planificación de obras relacionadas con infraestructuras y/o otras obras mayores a realizar en el municipio.

• Redactar proyectos de ejecución de las obras a realizar y de las infraestructuras que se deban instalar.

• Tramitación de los expedientes de contratación de obras y/o de infraestructuras.

• Dirección o seguimiento de las obras de infraestructura adjudicadas hasta el momento de su recepción.

Organización

• El Ayuntamiento de Tolosa ejecuta la función pública del urbanismo a través del Departamento de Urbanismo e Infraestructuras y la empresa municipal pública ERRETENGIBEL SA.

Departamento de Urbanismo e Infraestructuras en sentido estricto

• Ejecuta los trabajos de urbanismo del municipio, a excepción de los realizados en la Parte Vieja.