Urbanismo, Infraestructuras

El Departamento de Urbanismo se ocupa principalmente de llevar a cabo la función pública del urbanismo, desarrollar y hacer seguimiento del plan municipal, regular el mercado del suelo e inmobiliario, hacer cumplir las legislación urbanística, etc.

Introducción

El objetivo principal del Departamento de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Tolosa es cumplir la función pública del urbanismo, en base a las siguientes competencias administrativas:

  • Elaborar el plan municipal, hacer seguimiento del mismo y velar por su cumplimiento (plan general, planes de rehabilitación, planes especiales…).

  • Regular el mercado del suelo e inmobiliario.

  • Gestionar el plan y la ordenación urbana.

  • Garantizar, facilitar y promover la participación ciudadana.

  • Velar por la legislación urbanística, restablecer el orden urbanístico quebrantado y sancionar las infracciones cometidas. Disciplina urbanística (órdenes de ejecución, tramitación de expedientes de ruina, etc.)

  • Intervenir en el mercado del suelo e inmobiliario.

Urbanismo

Ordenación y gestión urbanística

  • Redactar los instrumentos de los planes urbanísticos de iniciativa municipal y revisar los planes impulsados por particulares; incoar, tramitar y proponer para su resolución expedientes relacionados con estas materias.

  • Redactar los instrumentos de gestión urbanística de iniciativa municipal, elaborar informes sobre los instrumentos de gestión impulsados por particulares y revisar los citados instrumentos, e incoar, tramitar y proponer para su resolución expedientes relacionados con estas materias y redactar las actas correspondientes sobre el cumplimiento de las necesidades planteadas.

  • Hacer un seguimiento del proceso de ejecución del plan hasta la inscripción en el Registro de Propiedad de las fincas reparceladas y liquidación de las cuotas de urbanismo????, supervisar el correcto cumplimiento de los derechos y obligaciones urbanísticas y redactar las actas correspondientes.

  • Mantener y actualizar la cartografía municipal.

  • Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

  • Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes y el acceso a planos, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

Obra particular

  • Tramitar los expedientes para la concesión de licencias de urbanismo: construcción, refuerzo y ampliación de edificios; demolición, división, instalación de infraestructuras, obras complementarias de urbanismo, movimiento de tierras; establecimiento de usos provisionales, cambio de usos, y establecimiento de primera utilización de edificios e instalaciones.

  • Tramitación de expedientes para la concesión de licencias de obras menores y notificación de obras.

  • Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

  • Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes y el acceso a planos, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

  • Tramitación de expedientes disciplinarios, con el objetivo de preservar la legislación urbana y restablecer el orden urbanístico quebrantado.

  • Tramitación de expedientes sancionadores de las infracciones cometidas.

Actividades

  • Tramitación de expedientes de actividades clasificadas sometidas a licencia administrativa, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

  • Tramitación de comunicaciones previas de actividades clasificadas no sometidas a licencia administrativa, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

  • Tramitación de comunicaciones previas de actividades comerciales y determinados servicios, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

  • Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

  • Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

  • Tramitación de expedientes disciplinarios, con el objetivo de preservar la legislación y restablecer el orden quebrantado.

  • Tramitación de expedientes sancionadores de las infracciones cometidas.

Infraestructuras

  • Planificación de obras relacionadas con infraestructuras y/o otras obras mayores a realizar en el municipio.

  • Redactar proyectos de ejecución de las obras a realizar y de las infraestructuras que se deban instalar.

  • Tramitación de los expedientes de contratación de obras y/o de infraestructuras.

  • Dirección o seguimiento de las obras de infraestructura adjudicadas hasta el momento de su recepción.

Organización

  • El Ayuntamiento de Tolosa ejecuta la función pública del urbanismo a través del Departamento de Urbanismo e Infraestructuras y la empresa municipal pública ERRETENGIBEL SA.

Departamento de Urbanismo e Infraestructuras en sentido estricto

  • Ejecuta los trabajos de urbanismo del municipio, a excepción de los realizados en la Parte Vieja.

Plan compartido

Llevar a cabo un estudio y una reflexión sobre los distintos equipamientos y espacios municipales, realizando las adecuaciones necesarias para un uso apropiado de los mismos

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  • Se realizará un análisis de los equipamientos de Tolosa, se elaborará un mapa de los mismos, y se fijarán sus usos, prioridades de rehabilitación/construcción y las líneas presupuestarias.
  • En base a dicho análisis, se realizarán inversiones para la adecuación de los edificios municipales.

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Desarrollar proyectos para valorar las posibilidades que ofrece el río Oria, preservando la biodiversidad local

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  • Definir los usos actuales y del futuro de los ríos, y analizar las zonas más vulnerables desde el punto de vista de la biodiversidad.
  • Crear zonas verdes y zonas de recreo en las orillas del río a su paso por el núcleo urbano. Recuperar Zumardi txiki.

 

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Fomentar la rehabilitación y revitalización del casco antiguo, con el fin de mejorar las condiciones de vida de sus vecinas y vecinos y atraer a la juventud

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  • Realizar un estudio sobre la rehabilitación del casco antiguo y adecuar una planificación.

 

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Fomentar la rehabilitación y la regeneración de algunos barrios de Tolosa, diseñando planes por barrios e introduciendo la eficiencia energética

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  •  Identificación de los barrios que necesitan ser rehabilitados y regenerados.

 

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