Urbanismo, Infraestructuras

El Departamento de Urbanismo se ocupa principalmente de llevar a cabo la función pública del urbanismo, desarrollar y hacer seguimiento del plan municipal, regular el mercado del suelo e inmobiliario, hacer cumplir las legislación urbanística, etc.

Introducción

El objetivo principal del Departamento de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Tolosa es cumplir la función pública del urbanismo, en base a las siguientes competencias administrativas:

  • Elaborar el plan municipal, hacer seguimiento del mismo y velar por su cumplimiento (plan general, planes de rehabilitación, planes especiales…).

  • Regular el mercado del suelo e inmobiliario.

  • Gestionar el plan y la ordenación urbana.

  • Garantizar, facilitar y promover la participación ciudadana.

  • Velar por la legislación urbanística, restablecer el orden urbanístico quebrantado y sancionar las infracciones cometidas. Disciplina urbanística (órdenes de ejecución, tramitación de expedientes de ruina, etc.)

  • Intervenir en el mercado del suelo e inmobiliario.

Urbanismo

Ordenación y gestión urbanística

  • Redactar los instrumentos de los planes urbanísticos de iniciativa municipal y revisar los planes impulsados por particulares; incoar, tramitar y proponer para su resolución expedientes relacionados con estas materias.

  • Redactar los instrumentos de gestión urbanística de iniciativa municipal, elaborar informes sobre los instrumentos de gestión impulsados por particulares y revisar los citados instrumentos, e incoar, tramitar y proponer para su resolución expedientes relacionados con estas materias y redactar las actas correspondientes sobre el cumplimiento de las necesidades planteadas.

  • Hacer un seguimiento del proceso de ejecución del plan hasta la inscripción en el Registro de Propiedad de las fincas reparceladas y liquidación de las cuotas de urbanismo????, supervisar el correcto cumplimiento de los derechos y obligaciones urbanísticas y redactar las actas correspondientes.

  • Mantener y actualizar la cartografía municipal.

  • Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

  • Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes y el acceso a planos, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

Obra particular

  • Tramitar los expedientes para la concesión de licencias de urbanismo: construcción, refuerzo y ampliación de edificios; demolición, división, instalación de infraestructuras, obras complementarias de urbanismo, movimiento de tierras; establecimiento de usos provisionales, cambio de usos, y establecimiento de primera utilización de edificios e instalaciones.

  • Tramitación de expedientes para la concesión de licencias de obras menores y notificación de obras.

  • Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

  • Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes y el acceso a planos, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

  • Tramitación de expedientes disciplinarios, con el objetivo de preservar la legislación urbana y restablecer el orden urbanístico quebrantado.

  • Tramitación de expedientes sancionadores de las infracciones cometidas.

Actividades

  • Tramitación de expedientes de actividades clasificadas sometidas a licencia administrativa, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

  • Tramitación de comunicaciones previas de actividades clasificadas no sometidas a licencia administrativa, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

  • Tramitación de comunicaciones previas de actividades comerciales y determinados servicios, incluida la verificación necesaria para su funcionamiento.

  • Responder a cuantas consultas se reciban por escrito.

  • Responder a las consultas orales, facilitando el análisis de expedientes, y atender otros aspectos del trato directo con la ciudadanía.

  • Tramitación de expedientes disciplinarios, con el objetivo de preservar la legislación y restablecer el orden quebrantado.

  • Tramitación de expedientes sancionadores de las infracciones cometidas.

Infraestructuras

  • Planificación de obras relacionadas con infraestructuras y/o otras obras mayores a realizar en el municipio.

  • Redactar proyectos de ejecución de las obras a realizar y de las infraestructuras que se deban instalar.

  • Tramitación de los expedientes de contratación de obras y/o de infraestructuras.

  • Dirección o seguimiento de las obras de infraestructura adjudicadas hasta el momento de su recepción.

Organización

  • El Ayuntamiento de Tolosa ejecuta la función pública del urbanismo a través del Departamento de Urbanismo e Infraestructuras y la empresa municipal pública ERRETENGIBEL SA.

Departamento de Urbanismo e Infraestructuras en sentido estricto

  • Ejecuta los trabajos de urbanismo del municipio, a excepción de los realizados en la Parte Vieja.

Parte hartzen

  • EtxebizitzaViviendas tasadas ¿para quién? Leo en la web municipal que los precios de las viviendas tasadas de régimen general a construir en Iurreamendi con garaje y trastero oscilarán entre los 330.000 y los 380.000 euros, IVA incluido. ¿Qué política de vivienda pública es esta? ¿Nadie va a denunciar este disparate? Qui... [+] Ver más 17/4/2023 20:22
  • Hirigintza kontrolaPlaza del TriánguloQue la plaza del Triángulo está hecha un verdadero asco es algo que pocos podrán cuestionar; si al estado del suelo, que es más que vergonzoso, le añadimos la absoluta falta de luz en algunos puntos (junto al arco de Castilla), la plaza se convierte en un auténtico desastre. Pare... [+] Ver más 11/3/2023 20:55
  • Herriaren plangintzaSantuario del Corazón de María, a punto de ser derribadoHa pasado mucho tiempo pero me sigo acordando de esa iglesia.Es una pena que los ciudadanos no nos hubiéramos enterado antes o al menos habernos preguntado.Yo creo que había otras opciones respetando la fachada y demás. Las viviendas que ocupan su lugar están encajonadas y est... [+] Ver más 6/3/2023 19:54

Plan compartido

Llevar a cabo un estudio y una reflexión sobre los distintos equipamientos y espacios municipales, realizando las adecuaciones necesarias para un uso apropiado de los mismos

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  • Se realizará un análisis de los equipamientos de Tolosa, se elaborará un mapa de los mismos, y se fijarán sus usos, prioridades de rehabilitación/construcción y las líneas presupuestarias.
  • En base a dicho análisis, se realizarán inversiones para la adecuación de los edificios municipales.

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Desarrollar proyectos para valorar las posibilidades que ofrece el río Oria, preservando la biodiversidad local

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  • Definir los usos actuales y del futuro de los ríos, y analizar las zonas más vulnerables desde el punto de vista de la biodiversidad.
  • Crear zonas verdes y zonas de recreo en las orillas del río a su paso por el núcleo urbano. Recuperar Zumardi txiki.

 

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Fomentar la rehabilitación y revitalización del casco antiguo, con el fin de mejorar las condiciones de vida de sus vecinas y vecinos y atraer a la juventud

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  • Realizar un estudio sobre la rehabilitación del casco antiguo y adecuar una planificación.

 

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Fomentar la rehabilitación y la regeneración de algunos barrios de Tolosa, diseñando planes por barrios e introduciendo la eficiencia energética

Actividad de referencia para la evaluación del desarrollo de las acciones:

  •  Identificación de los barrios que necesitan ser rehabilitados y regenerados.

 

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