Hirigintza, azpiegiturak

Departamentuaren egiteko nagusia da hirigintzako funtzio publikoa gauzatzea. Eta horren barruan, udal planeamendua sortzea eta jarraipena egitea; lurzoruaren eta etxebizitzen merkatua erregulatzea; hirigintzari buruzko legeak babestea; etab.

Sarrera

Tolosako Udaleko Hirigintza eta Azpiegituretako Departamentuaren helburu nagusia hirigintzako funtzio publikoa gauzatzea da, hurrengo ahalmen administratiboak baliatuz:

  • Udal planeamendua sortzea, horren jarraipena egitea eta betetzen dela kontrolatzea (plan orokorra, birgaitze planak, plan bereziak...).
  • Lurzoruaren eta etxebizitzen merkatua erregulatzea.
  • Hirigintza-planeamendua eta antolamendua kudeatzea.
  • Herritarren parte-hartzea bermatzea, erraztea eta sustatzea.
  • Hirigintzari buruzko legeak babestea, urratutako hirigintza-ordena berrezartzea eta arau-hausteak zehatzea. Hirigintzako diziplina (betearazpen-aginduak, hur-hurreko aurriaren deklarazioak, etab.).
  • Lurzoruaren eta etxebizitzaren merkatuan esku hartzea.

Hirigintza

Hirigintza-antolamendua eta kudeaketa

  • Udalaren ekimeneko hirigintza-planeamenduko tresnak idaztea eta partikularren ekimeneko planeamendua berrikustea eta gai horiekin lotutako espedienteak abiaraztea, izapidetzea eta ebazpenerako proposatzea.
  • Udalaren ekimeneko hirigintza-kudeaketarako tresnak idaztea, partikularren ekimeneko kudeaketa tresnei buruzko txostenak sortzea eta tresna horiek berrikustea eta gai horiekin lotutako espedienteak abiaraztea, izapidetzea, ebazpenerako proposatzea eta beharrak betetzeari buruzko aktak ematea.
  • Planeamenduaren gauzatze-prozesuaren jarraipena egitea, berriz zatitutako sailak Jabetza Erregistroan jaso eta hirigintza-kuotak likidatu arte, hirigintzako eskubideak eta betebeharrak behar bezala bete direla gainbegiratzea eta dagokien aktak ematea.
  • Udal kartografia mantentzea eta eguneratzea.
  • Jasotzen diren idatzizko kontsultei erantzutea.
  • Ahozko kontsultei erantzutea, espedienteak aztertzeko eta planoak lortzeko aukera erraztuz, eta herritarrekiko zuzeneko harremanen bestelako alderdiak artatzea.

Obra partikularra

  • Hirigintza lizentziak emateko espedienteak izapidetzea: eraikinak eraikitzea, indartzea eta zabaltzea; eraistea, zatitzea, azpiegiturak ezartzea, hirigintzako obra osagarriak, lurrak mugitzea; eta behin-behineko erabilerak ezartzea, erabilerak aldatzea, eta eraikinen eta instalazioen lehen erabilera ezartzea.
  • Obra txikien lizentziak eta obra-jakinarazpenak emateko espedienteak izapidetzea.
  • Jasotzen diren idatzizko kontsultei erantzutea.
  • Ahozko kontsultak erantzutea, espedienteak aztertzeko eta planoak lortzeko aukera erraztuz, eta herritarrekiko zuzeneko harremanen bestelako alderdiak artatzea.
  • Diziplina-espedienteak izapidetzea, hirigintzari buruzko legeak babesteko eta urratutako hirigintza-ordena berrezartzeko.
  • Arau-hausteen zehapen-espedienteak izapidetzea.

Jarduerak

  • Administrazio-lizentzien mende dauden sailkatutako jardueren espedienteak izapidetzea, horiek funtzionatzeko beharrezko egiaztapena barne.
  • Administrazio-lizentzien mende ez dauden sailkatutako jardueren aurreko komunikazioak izapidetzea, horiek funtzionatzeko beharrezko egiaztapena barne.
  • Merkataritza-jardueren eta zenbait zerbitzuren aurreko komunikazioak izapidetzea, horiek funtzionatzeko beharrezko egiaztapena barne.
  • Jasotzen diren idatzizko kontsultei erantzutea.
  • Ahozko kontsultei erantzutea, espedienteak aztertzeko aukera erraztuz, eta herritarrekiko zuzeneko harremanen bestelako alderdiak artatzea.
  • Diziplina-espedienteak izapidetzea, legeak babesteko eta urratutako ordena berrezartzeko.
  • Arau-hausteen zehapen-espedienteak izapidetzea.

Azpiegiturak

  • Azpiegituretako obrak eta/edo udalerrian egin beharreko obra handiagoak planifikatzea.
  • Ezarri beharreko azpiegituren edo egin beharreko obren gauzatze-proiektuak idaztea.
  • Azpiegituren eta/edo obren kontratazio-espedienteak izapidetzea.
  • Esleitutako azpiegitura-obren zuzendaritza edo jarraipena horiek jaso arte.

Antolamendua

  • Tolosako Udalak Hirigintza eta Azpiegituretako Departamentuaren bidez eta ERRETENGIBEL SA udal enpresa publikoaren bidez gauzatzen du hirigintzako funtzio publikoa.

Hirigintza eta Azpiegituretako Departamentua zentzu hertsian

  • Udalerriko hirigintza-lanak betetzen ditu, Alde Zaharrean gauzatzen diren lanak izan ezik.

Parte hartzen

  • Herriaren plangintzaAcceso silla ruedas Restaurante Frontón Se debería poner una rampa para silla de ruedas por ambas puertas de la Cafetería Frontón porque actualmente solo se puede acceder por una y hay que atravesar todo la planta baja para acceder al ascensor que sube al restaurante y en muy pocas ocasiones hay espacio para hacerlo de... [+] Gehiago ikusi 15/3/2024 15:42
  • Herriaren plangintzaAcceso silla ruedas Restaurante Frontón Se debería poner una rampa para silla de ruedas por ambas puertas de la Cafetería Frontón porque actualmente solo se puede acceder por una y hay que atravesar todo la planta baja para acceder al ascensor que sube al restaurante y en muy pocas ocasiones hay espacio para hacerlo de... [+] Gehiago ikusi 15/3/2024 15:42
  • EtxebizitzaParte de barrio Larramendi abandonada Está muy bien el barrio de Larramendi casas nuevas , pero detrás de la iglesia San Juan que pinta esa fábrica abandonada y esas casas que se caen , hay si hay terreno para construir viviendas y algo más está zona está toda abandonada Gehiago ikusi 29/2/2024 02:37

Plangintza partekatua

Udal ekipamendu eta gune desberdinen inguruko azterketa eta hausnarketa integrala burutu, erabilpen egoki baterako egokitzapenak eginez

Ekintzen garapena ebaluatzeko erreferentziazko jarduera:

  • Tolosako ekipamenduen azterketa bat egingo da; (ekipamenduen mapa, erabilerak, birgaitzeko/eraikitzeko lehen- tasunak eta aurrekontu-ildoak …) finkatuko dira.
  • Azterketa horretan oinarrituz, udal eraikinak egokitzeko inbertsioak egingo dira.

Betetze maila

%25
25
Oria ibaiak eskaintzen dizkigun aukerak balioesteko proiektuak garatu, bertako biodibertsitatea zainduz

Ekintzen garapena ebaluatzeko erreferentziazko jarduera:

  • Erreken gaur egungo eta etorkizuneko erabilerak definitu eta biodibertsitatearen aldetik hauskorrenak izan daitezkeen eremuak aztertu.
  • Herriguneko erreka bazterrean berdeguneak eta aisialdi guneak sortu. Zumardi txiki berreskuratu.

Betetze maila

%25
25
Alde zaharreko birgaitzea eta biziberritzea sustatu, bizilagunen bizi baldintzak hobetu eta jende gaztea erakarri ahal izateko

Ekintzen garapena ebaluatzeko erreferentziazko jarduera:

  • Alde zaharreko birgaitzeari buruzko azterketa egin eta plangintza egokitu.

Betetze maila

%25
25
Tolosako auzo batzuen birgaitzea eta berroneratzea sustatu, auzoz auzoko planak diseinatuz eta eraginkortasun energetikoa barneratuz

Ekintzen garapena ebaluatzeko erreferentziazko jarduera:

  • Birgaitzea eta berroneratze beharra duten auzoen identifikazioa.

Betetze maila

%100
100