- El pleno aprueba inicialmente la modificación puntual del ámbito «24.IURRE», y definitivamente el Estudio de Detalle de «13.1 San Frantzisko pasealekua 37» y el Plan Especial de Ordenación del ámbito «20.1 Amarotz Paper-Fabrika».
También se han tratado temas relacionados con el urbanismo y la vivienda. Por un lado, se ha aprobado inicialmente, y por unanimidad, la modificación puntual del ámbito urbanístico del PGOU «24.IURRE» para la ubicación del equipamiento sanitario de titularidad pública de Tolosaldea.
Esta modificación es necesaria para que el terreno pueda ser puesto a disposición del Gobierno Vasco. En este caso, al tramitarse sin documento de anticipo, el informe ambiental era necesario para su aprobación inicial. Algo que se solicitó al Gobierno Vasco en abril y, tras recibirlo en septiembre, se ha podido aprobar ahora. Tras permanecer en audiencia pública durante 45 días, se deberán pedir los informes sectoriales, recoger lo que reciban dichos informes y dar respuestas a posibles recursos antes de que el pleno pueda aprobar provisionalmente la modificación. Acto seguido, se trasladará a la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, y con su visto bueno, el pleno podría aprobar definitivamente la modificación puntual del PGOU.
El pleno también ha aprobado definitivamente el Estudio de Detalle del subámbito «13.1 San Frantzisko pasealekua 37», tras responder a las alegaciones presentadas por varias comunidades. El personal técnico de urbanismo ha elaborado un informe jurídico analizando cada alegación, que concluye que el procedimiento es adecuado y cumple la ley.
Entre otras medidas, las y los vecinos del número 35 solicitaban la ampliación de la rampa de acceso al garaje o un acceso desde el nuevo garaje; en la elaboración del plan de urbanización se contempla la posibilidad de ampliar la rampa tras la entrega de la servidumbre al ayuntamiento y el desarrollo del convenio para su ejecución. También se recurrió el adecentamiento de la entrada y alumbrado; este aspecto no se trata en este Estudio de Detalle, sino al Plan de Urbanización, algo que se prevé realizar llegado el momento. En cuanto a la alineación, altura y edificabilidad, el estudio jurídico ha demostrado que las alineaciones recogidas en el PGOU pueden modificarse a través del estudio de detalle, y se ha cumplido correctamente la ley.
Anteriormente se presentó también el proyecto de reparcelación de la zona, y tras la audiencia pública y su aprobación definitiva, se dividirá el ámbito en dos partes. Así, se podrá mantener la casa Sagrado Corazón, que pasaría a ser de propiedad municipal, y construir un edificio de 23 viviendas detrás, manteniendo el mismo número de viviendas que contemplaba el proyecto anterior.
Por último, se ha aprobado también por unanimidad el Plan Especial de Ordenación Urbana del área «20.1 Amarotz Paper-Fabrika», así como el convenio de colaboración con Vivienda de Suelo de Euskadi S.A. - Euskadiko Etxebizitza Eta Lurra. Se construirán 81 viviendas y el ayuntamiento aportará 486.000 euros a la sociedad pública Visesa para poder desarrollar esta promoción, 6.000 euros por vivienda. En las próximas semanas se organizará una sesión informativa en el mismo barrio de Amarotz para explicar todos los detalles. La previsión es que se puedan conceder los permisos a finales de este año o inicios del próximos, para que las obras comiencen de forma inminente.
