Diferentes posibilidades para la vivienda intergeneracional de la calle Iurramendi

• El proceso que se ha realizado concluye que el edificio contenga espacios comunitarios abiertos a usuarios y usuarias de las viviendas y a la ciudadanía.

• Se podrán construir entre 12 y 15 viviendas en función de sus características definitivas.
   

El Ayuntamiento de Tolosa dio a conocer la pasada semana las conclusiones del proceso que se ha llevado a cabo para definir las características de la vivienda intergeneracional que se prevé construir en la calle Iurramendi.

El ámbito tiene una superficie total de 484,14 m² y en él se podrán construir sótano, planta baja, tres plantas y planta bajo cubierta, entre 12 y 15 viviendas, según sus características definitivas. Se propone la construcción de viviendas de diferentes tipos para poder dar respuesta a diferentes modelos familiares: de un solo dormitorio o de dos dormitorios. Además, la planta baja está autorizada para su uso comercial.

Espacios comunitarios: para usuarios de viviendas y ciudadanía

Puestos a hacer una distribución de espacios, se ve con buenos ojos que tenga un carácter comunitario, sin afectar demasiado a los espacios privados. También se ha llegado a la conclusión de que la disponibilidad de espacios comunitarios es variable, es decir, unos se destinarían a las y los vecinos de las viviendas, y otras zonas tendrían un uso más abierto.

En los espacios comunitarios reservados a las y los vecinos, se han priorizado lugares con carácter de lugar de encuentro, como la terraza o salón, así como un almacén y una sala de lavadoras y otra zona para colgar ropa. También se puso sobre la mesa la posibilidad de poner una cocina comunitaria, para poder hacer más viviendas, pero han surgido dudas, porque puede traer problemas de gestión, y de momento la idea se ha dejado de lado.

El edificio también contaría con otro espacio multiusos abierto a la ciudadanía. En cuanto a su gestión, se han planteado diferentes opciones: gestionarla por alguna asociación vecinal u otra asociación –hoy por hoy no hay un interés concreto–, o gestionarla por el propio ayuntamiento, sin descartar la posibilidad de poner algún servicio concreto.

Tres tramos de edad

Serán viviendas de protección oficial en alquiler y la adjudicación se realizará por sorteo o ponderación. Las condiciones del alquiler dependerán de las personas usuarias (renta, plazo...). La idea es ofrecerlo a las diferentes franjas de edad, sobre todo jóvenes y mayores, con unas condiciones mínimas: padrón, ingresos mínimos y máximos, situación familiar...

El proceso, sin embargo, ha concluido que no se limite solo a esas franjas de edad para poder responder también a más casuísticas. Por lo tanto, se propone un sistema de cupo para tres franjas de edad y se especificará un número de viviendas para cada una: de 18 a 35 años; de 35 a 60 años; y mayores de 60 años. A cada grupo de edad se le podrán poner condiciones y objetivos diferentes (plazos, cuotas...).

El objetivo del proceso hasta ahora ha sido reflexionar sobre los diferentes modelos de vivienda y debatir y definir las bases de un proyecto intergeneracional de vivienda. La concreción del proyecto definitivo deberá seguir desarrollándose. A día de hoy, la redacción del proyecto de ejecución se encuentra suspendida, a la espera de que el OARC resuelva la adjudicación del contrato. En el momento en que se resuelva, la previsión del Ayuntamiento es reactivar el proyecto.