El Ayuntamiento de Tolosa aprueba las ordenanzas fiscales renovadas para 2027

• Los impuestos, tasas y precios públicos fueron aprobados por el Pleno el 24 de septiembre.
• Entre las novedades se encuentra la ordenanza fiscal que regula el impuesto sobre las estancias turísticas.

El Ayuntamiento de Tolosa ha aprobado la propuesta de actualización de las tasas y tarifas de los servicios públicos que se aplicarán a partir del 1 de enero de 2027. En términos generales, se prevé un incremento del 3,2 %, en línea con el IPC de julio de Gipuzkoa.

La propuesta fue estudiada y votada en la Comisión Informativa Permanente del Área de Organización celebrada el 16 de septiembre de 2026 y, tras su aprobación por el Pleno, se abrirá un periodo de información pública de 30 días hábiles.

Entre las modificaciones, el Pleno ha aprobado la adaptación de la ordenanza fiscal del Impuesto sobre Bienes Inmuebles a las modificaciones establecidas por la nueva norma foral de 2026 y, al mismo tiempo, el refuerzo de las medidas en materia de política de vivienda y protección de las familias. La propuesta contempla, entre otras medidas, mantener el tipo de gravamen, ampliar a las familias monoparentales la bonificación reconocida a las familias numerosas, y aplicar una bonificación del 95 % a los inmuebles destinados al alquiler en el marco de planes o programas de vivienda.

Medidas fiscales para sacar al mercado viviendas vacías

Por otra parte, se ha aprobado elevar del 100 % al 150 % el recargo sobre los inmuebles que no sean vivienda habitual, siguiendo la línea adoptada en varios municipios de Gipuzkoa, entre ellos Donostia; el objetivo último es favorecer que las viviendas vacías se incorporen al mercado. En cualquier caso, esta medida no se aplicará, entre otras exenciones, a las viviendas que durante el año anterior hayan registrado un consumo de, al menos, 850 kWh de electricidad o 1.500 kWh de gas, como indicador de uso efectivo de la vivienda.

El impuesto turístico, a partir de 2027

Por otro lado, el Ayuntamiento de Tolosa establecerá la ordenanza fiscal que regula el impuesto sobre las estancias turísticas, en el marco de la Norma Foral 3/2026, que regula este impuesto en los municipios de Gipuzkoa. El impuesto se aplicará a las estancias realizadas en alojamientos turísticos y viviendas de uso turístico de Tolosa, y la tarifa se establecerá en función del tipo de establecimiento: 6,50 euros por unidad de estancia en hoteles de 5 estrellas; 5,50 euros en los de 4 estrellas; 3,50 euros en los de 3 estrellas; 2,50 euros en los de 2 estrellas; y 1,75 euros en los de 1 estrella y pensiones. Los apartamentos turísticos tendrán una tarifa de 3,50 euros; los campings y albergues de 1,75 euros; los agroturismos de 0,50 euros; las casas rurales de 0,75 euros; y las viviendas de uso turístico de 6,50 euros. En cualquier caso, se computará un máximo de seis unidades de estancia por persona y estancia continuada. Entre otras, estarán exentas del impuesto, acreditando los requisitos correspondientes, las estancias de personas menores de 18 años, de personas con discapacidad o dependencia y de sus acompañantes, las que se realicen por estudios o investigaciones académicas, motivos de salud y fuerza mayor, entre otros.